Byt 2+1, 51 m², Otrokovice – Střed

Hledáte útulný a komfortní byt v klidné lokalitě s perfektní dostupností? Pak je pro vás tato nabídka ideální! Nabízíme k prodeji krásný byt 2+1 o rozloze 51 m² + 4,35 m² zasklené lodžie orientované na západ v Otrokovicích na středu, ul. Smetanova.

Byt se nachází ve 3.NP ze 4 v panelovém domě, který prošel v roce 2006 a 2010 revitalizací (zateplení fasády, výměna oken a dveří s izol. dvojsklem, zateplení střechy a nástavba sedlové střechy), zároveň proběhla rekonstrukce společných rozvodů (kanalizace, vodovod, plynovod, osvětlení).

Mezi lety 2010 a 2013 proběhla kompletní rekonstrukce bytu, která zahrnovala vybudování zděného jádra, zvětšení koupelny s rohovou vanou, provedení SDK podhledů v koupelně a na WC, osazení závěsného klozetu s umývátkem, výměnu kuchyňské linky s vybavením (vestavná el. trouba 2022, plyn. varná deska, myčka), provedení laminátových podlah a keram. dlažby, výměnu interiérových dveří do obložkových zárubní, kompletní výměnu elektroinstalace, výměnu otopných těles za deskové radiátory a výměnu vstupních dveří za bezpečnostní a protipožární. V roce 2018 proběhlo zasklení lodžie a položení terasové WPC dlažby, v roce 2024 výměna vnitřních žaluzií a sítí proti hmyzu.

Celkové měsíční náklady na bydlení činí cca 5 600 Kč a zahrnují energie, poplatky za služby i úklid, který zajišťuje externí firma. Vytápění je centrální s dálkovým odečtem.

Byt se nachází v lokalitě s bezproblémovým parkováním a skvělou dostupností do okolí. V blízkosti se nachází škola, školka, městský úřad, vlakové nádraží i sjezd na dálnici D1.

Byt nabízí:

• Dispozice 2+1 o rozloze 51 m² + 4,35 m² zasklená lodžie + sklepní kóje 2 m²
• 3.NP ze 4 v panelovém domě po revitalizaci (2006 a 2010)
• Kompletně zrekonstruovaný mezi lety 2010 a 2013
• Plně vybavená kuchyň
• Centrální vytápění s dálkovým odečtem
• Měsíční náklady cca 5 600 Kč (energie, poplatky, úklid)
• Bezproblémové parkování
• Skvělá dostupnost (škola, školka, úřad, nádraží, D1)
• Klidná lokalita

Možnost ponechání vybavení bytu dle domluvy.

Nabídka je ideální pro:

• Páry hledající klidné bydlení v perfektní lokalitě
• Investory, kteří chtějí nemovitost s nízkými provozními náklady a slušným výnosem

Pokud Vás nabídka zaujala, rád vám poskytnu další informace nebo si rovnou můžeme domluvit prohlídku. Neváhejte mě proto kontaktovat, s radostí Vás nemovitostí osobně provedu. A se zajištěním nejvýhodnějšího financování vám pomohou mí kolegové.

Váš zlínský makléř, Tomáš

KONIOR & Partners | Real Estate